小区的停车位是开发商负责还是物业

小区停车位归属要看开发商当初的规划。开发商在卖房时明确为业主共有的车位，归全体业主所有；地下人防车位或未售出的产权车位，开发商有权管理或出租。物业只是负责维护和日常管理，无权随意定价或出售车位。

物业收取停车费需有合同依据，费用主要用于车位维护和安保。业主可查看购房合同和物业协议，确认车权归属。开发商遗留问题或物业乱收费，业主可通过业委会投诉维权，保障自身权益。