靠近高速旁的房子有商业价值吗

靠近高速旁的房子交通便利，适合开商店或仓库。车流量大，容易吸引顾客，租金也能卖得更高。噪音和灰尘可能影响居住，但商业用途影响不大。这类房子适合做汽修店、餐馆或物流中心，生意机会多。

这类房子升值空间有限，转手难度较大。买家会担心噪音和污染问题，价格涨幅不如安静地段。长期来看，交通优势会被环境缺点抵消。投资需谨慎，适合短期经营或出租，不适合自住。