办公性质的房子能做公寓吗

办公性质的房子不能直接当公寓住，因为规划用途不同。办公房设计成工作场所，没有厨房、卫生间等生活设施，居住体验差。改造成公寓需要大量投入，还得审批，手续麻烦。这类房子产权年限短，转手时买家少，卖不掉也住不踏实。

办公房当公寓住还违规，物业会查水表电表，发现生活痕迹就赶人。消防通道、电梯数量也不够住，人多危险。周边配套偏工作需求，超市、菜市场少，买菜做饭不方便。想住公寓还是选住宅房，省心又安全。