合肥新站区值得买房吗

合肥新站区房价较低，地铁3号线贯穿南北，学校有45中和一六八陶冲湖分校，商业有瑶海万达和保利广场。这里聚集了京东方、长鑫存储等企业，就业机会多，适合刚需上车。但区域发展较晚，部分配套还在完善，通勤到市中心需40分钟以上。

新站区产业基础扎实，未来有7号线和9号线规划，房价涨幅潜力大。周边有少荃湖公园和东方大道绿道，环境宜居。不过学区资源不如老城区，商业密度也偏低，适合长期持有或投资，短期自住需权衡通勤成本。