购买商品房认筹是什么意思

商品房认筹是开发商在正式开盘前，购房者缴纳一笔费用锁定房源的行为。这笔钱一般几千到几万元不等，认筹后能优先选房，但最终能否购房还需摇号或抽签决定。认筹金有时可抵扣房款，不成功则退还，但需注意合同条款。

认筹期间开发商会收集客户信息，测试市场热度。购房者需保留好付款凭证，确认开发商是否具备预售许可证。认筹不等于购房，存在一定风险，建议谨慎对待，避免资金长期占用。认筹人数多时，选房机会反而更小。