合肥二手房可以贷款

合肥二手房贷款需要满足房龄不超过30年，贷款额度最高可达房屋评估价的70%。购房者需提供稳定收入证明，月供不能超过家庭收入的50%。贷款年限最长30年，利率根据央行基准利率浮动，首付比例最低30%。办理流程包括提交申请、银行审核、签订合同和办理抵押登记。

合肥多家银行支持二手房贷款，工商银行、建设银行和农业银行审批较快。购房者需准备身份证、户口本、收入证明和购房合同。二手房贷款利率比新房略高，优质客户可申请折扣。提前还款需支付违约金，具体金额由银行规定。贷款期间房屋需购买保险，保障银行权益。