房产抵押多久能下来贷款

房产抵押贷款审批时间一般在7到15个工作日，具体看材料准备情况和银行效率。申请人需提交身份证、房产证、收入证明等文件，银行会评估房产价值和还款能力。若资料齐全且信用良好，审批速度会快一些，遇到节假日或高峰期可能需要更久时间。

贷款审批通过后，放款时间通常在3到5天内完成。银行会办理抵押登记手续，之后将资金打入指定账户。整个流程涉及多个环节，包括评估、审核、签约等，每个环节衔接顺畅的话，最快一周内就能拿到贷款。不同银行处理速度有差异，建议提前咨询清楚。