万科物业国企吗

万科物业不是国企，它是万科企业股份有限公司旗下的全资子公司。万科企业是一家上市公司，属于混合所有制企业，因此万科物业也属于民营企业范畴。万科物业成立于1993年，经过多年发展，已成为国内领先的物业服务企业之一，服务覆盖全国多个城市。

万科物业在管理社区、商业物业等方面经验丰富，拥有大量成功案例。公司注重服务质量和客户体验，每年都会投入资金用于员工培训和设施升级。虽然万科物业规模庞大，但股权结构清晰，最终控制权属于万科集团，属于市场化运作的民营企业。