售楼部一般什么时候开始开设

售楼部一般会在楼盘主体工程完成30%左右时开设，这个阶段工地安全设施基本完善，方便客户实地考察。开发商会选择节假日或周末正式开放，吸引更多家庭前来咨询。部分热门楼盘会在拿地后3个月内提前开放临时接待中心，抢占市场先机。

售楼部开放时间还受季节影响，春季和秋季天气适宜，客户到访量比冬季多出2成以上。开发商会提前1个月通过本地媒体和社交平台发布开放消息，确保首日人气充足。一些高端项目会选择在黄金周期间开业，利用假期延长客户停留时间。