公积金购买二手房首付款是多少

公积金购买二手房首付款比例因城市政策不同而异，北京、上海等一线城市最低可至30%，二线城市普遍为40%-50%。具体金额需结合房屋总价计算，比如200万元的房子，按40%首付需准备80万元。公积金账户余额可直接抵扣，剩余部分可组合贷款或商贷补充。

首付款来源包括个人公积金、配偶公积金及现金支付。部分城市允许提取父母公积金协助支付，但需提供亲属关系证明。申请前需核实房屋年限，房龄超20年的银行可能拒贷，建议提前咨询当地公积金管理中心，确保资金充足流程顺畅。