小区里面乱搭乱建由哪个部门管理

小区乱搭乱建由城管部门和物业共同管理。城管负责查处违法建筑，物业负责日常巡查和上报。遇到楼顶加盖、阳台封窗、占用公共区域搭建等问题，可先联系物业协调，无效再向城管部门投诉。城管会派人现场核查，责令整改或拆除。

违法搭建影响小区安全和环境，居民有权举报。城管执法依据《城乡规划法》，物业依据《物业管理条例》。处理时间一般为3至7天，严重情况会强制拆除。居民应配合检查，提供证据照片或视频，方便部门快速处理。