房贷手续流程是什么

房贷手续流程包括提交申请、准备材料、银行审核、签订合同、办理抵押和放款等步骤。申请人需提供身份证、收入证明、购房合同等文件，银行会评估信用和还款能力，审批通过后签署借款合同，再到房产局办理抵押登记，最后银行发放贷款到指定账户。

放款后，借款人需按时每月还款，可选择等额本息或等额本金方式。提前还款需提前申请，银行会计算剩余利息和违约金。房贷期限一般为10到30年，利率根据政策和个人情况确定，还款期间需保持良好信用记录，避免逾期影响征信。