美的地产是国企还是央企

美的地产是美的集团旗下的房地产板块企业，属于民营企业。美的集团是一家知名的家电制造企业，总部位于广东顺德，业务涵盖家电、楼宇科技、机器人与自动化等领域。美的地产成立于2004年，主要开发住宅、商业地产等项目，分布在多个城市。

美的地产并非国企或央企，而是由美的集团控股的混合所有制企业。国企是指由国家出资或控股的企业，央企则是由中央政府直接管理的企业。美的地产的股权结构中，美的集团是主要股东，因此属于民营企业范畴。