合肥香樟雅苑是回迁房吗

合肥香樟雅苑是回迁房项目，由政府主导建设，用于安置拆迁居民。小区位于政务区附近，配套齐全，交通便利，不少原住民已搬入居住。回迁房价格低于商品房，产权性质与普通住宅一致，交易时需注意政策限制。

该小区2015年交付，目前房价约每平方米2万元，周边有学校和商场。回迁房买卖需满5年才能过户，购买前最好核实房屋来源。政府监管严格，纠纷较少，适合预算有限的刚需家庭。