中心区顶级公寓值得购买吗

中心区顶级公寓价格高昂，但配套完善，交通便利。周边有高端商场、优质学校和医疗资源，生活便利性远超郊区。部分项目还配备私人会所、健身房和24小时安保，居住体验舒适。不过，总价动辄上千万，对普通家庭压力较大。

升值潜力方面，核心地段房产抗跌性强，长期看稳中有升。过去十年类似区域房价年均增长约8万，租金回报率稳定在4-5%。但需注意政策调控风险，且持有成本高，物业费和维修费每年需数万元。建议资金充足且自住需求优先考虑。