房屋公摊面积是什么?

房屋公摊面积指楼道、电梯间、楼梯间等公共区域分摊到每户的面积。一套100平方米的房子，公摊可能占10到20平方米。这部分面积归全体业主共有，不能单独使用。买房时要看清合同里的公摊数据，避免日后纠纷。

公摊面积大小跟楼栋设计有关，高层住宅公摊比多层多。物业费、取暖费都按公摊后的面积计算。业主有权了解公摊明细，开发商必须公开计算方法。有些小区会减少公摊，让住户得更多实惠。