房贷多少年一次还清不算违约

房贷合同里会写清楚还款期限，提前还清不算违约，但得看银行规定。有些银行要求还满一年才能提前还款，有的可能收几千元手续费。提前还清能少还不少利息，尤其等额本息的前期利息占比高。

房贷提前还清最好提前一个月申请，准备好身份证和借款合同。银行会审核你的还款能力，确保账户有足够资金。还清后记得拿结清证明，不然房子解押会麻烦。不同银行政策差异大，签合同前要问清楚细则。