房产中什么是到手价?什么是成交价?

到手价是买家最终支付的金额，包含所有费用，比如契税、中介费和装修款。成交价是买卖双方签合同意的价格，不包含额外支出。一套房子成交价200万，到手价可能要220万，多出的20万是各种杂费。买家要问清楚到手价，避免预算超支。

成交价是房子的基础价格，到手价才是实际总花费。卖家报价300万，买家可能还要交5万税费和3万中介费，到手价就是308万。有些卖家会报低价吸引买家，再通过其他费用补回来。买家必须计算清楚到手价，才能知道自己到底要花多少钱。