商品房是什么住宅类型

商品房是由开发商建设并出售的住宅类型，购房者拥有完整产权，可以自由交易或出租。这类住宅多位于城市核心区域，配套齐全，价格较高，适合长期居住或投资。国内商品房面积从几十平方米到几百平方米不等，满足不同家庭需求。

商品房分为普通住宅、公寓、别墅等多种形式，购买需签订正规合同，办理不动产权证。小区内设有绿化、停车位、健身房等设施，物业管理负责日常维护。随着城市发展，新建商品房越来越注重智能化和环保设计，提升居住舒适度。