中国房地产有多过剩

中国房地产过剩严重，全国空置房屋数量高达数千万套，三四线城市尤为突出。大量楼盘无人居住，鬼城现象普遍，房价却依然虚高，资源浪费惊人。开发商盲目扩张，库存积压严重，去化周期长达数年。

市场供需严重失衡，人口增长放缓，年轻人购房意愿降低，投资客纷纷离场。地方政府依赖土地财政，导致供地过量，进一步加剧过剩。房地产泡沫风险加大，经济转型面临巨大压力。