佛山的公寓值得买吗

佛山公寓值得买，核心看地段和需求。禅城中心区靠近地铁的公寓，租金稳定，适合年轻人过渡。南海桂山新城这类新兴板块，价格低，但配套还在完善。顺德北滘靠近广佛线，通勤方便，适合在广州上班的人。

公寓总价低，首付和月供压力小，适合预算有限的人。但产权只有40年，转手税费高，升值空间不如住宅。自住体验一般，得房率低，没燃气。投资的话，要选人口流入多、交通便利的区域，否则容易空置。