工商银行房贷下来了什么时候拿房产证

工商银行房贷审批通过后，房产证一般需要1到3个月才能拿到。银行放款后，开发商会办理房产证，具体时间要看当地房管局的速度。有些地方可以申请电子房产证，领取更快。建议联系开发商或房管局确认进度。

拿到房产证后，最好尽快去不动产登记中心办理抵押登记。房贷没还清前，房产证会押在银行。还清贷款后，记得解除抵押，拿回房产证原件。提前准备材料能加快办理速度，避免耽误后续手续。