精装房需要额外收费吗

精装房是否需要额外收费，要看开发商的具体规定。有些精装房价格已包含装修费用，无需额外付费；但部分项目会收取升级费或选材费，比如更换地板、定制衣柜等。购房者需仔细购房合同，明确费用明细，避免后期产生纠纷。

精装房的收费情况因楼盘而异，价格差异可达每平方米几百元到上千元。有些开发商提供基础装修包，另设高端套餐供选择；少数楼盘则强制捆绑销售，不单独出售毛坯房。建议实地考察样板间，对比材料清单和报价，确保性价比合理。