顶楼比正常楼层便宜多少

顶楼价格比正常楼层便宜10万到30万不等。顶楼夏天容易晒冬天容易冷，漏水风险也高，所以开发商会打折促销。顶楼视野开阔没有遮挡，适合喜欢安静的人，但电梯故障时爬楼梯很累。

顶楼每平米单价比中间楼层低15%到25%。顶楼房价低但物业费可能更高，夏天空调费也多。顶楼复式或带露台的性价比很高，适合改造花园或晾晒衣物，但承重墙不能随便拆，装修要更谨慎。