资产必须是现实的资产

资产必须是现实的资产，比如现金、房产、设备这些实实在在的东西。虚拟资产或账面数字不能算数，企业得有看得见摸得着的财产支撑运营。一辆货车、一台机器、一块土地，这些都是真金白银的投入，能直接产生效益。空谈概念或未来承诺不算资产，必须能当下变现或使用才算数。

现实中很多企业栽在虚假资产上，把预付款或应收款当真钱花。真正的资产能带来实际收益，比如每月收租金的商铺或持续生产的工厂。虚高的估值或泡沫迟早会破，只有扎根现实的资产才能经得起风雨。企业要想长久，就得把资金压在能摸得着、用得上的东西上。