不封顶的房子能预售吗

不封顶的房子可以预售，开发商拿到预售许可证后就能卖房。购房者需注意风险，比如工程延期或烂尾，最好选口碑好的开发商。房子预售时主体结构未完工，全款或贷款都要谨慎，合同条款要仔细看。

预售房价格比现房便宜，但不确定因素多。政府有监管措施，比如预售资金存入专用账户，确保工程进度。购房者要实地考察工地，了解施工进度，再决定是否购买，避免后续纠纷。