合肥买公寓出租投资合适吗

合肥买公寓出租投资要看地段和租金回报。市区核心地段租金稳定，一套60平公寓月租能到3000元，年收益约4万元。但公寓交易税费高，持有成本比住宅贵不少，转手时可能亏钱。

郊区公寓租金低，空置风险大。一套50平公寓月租仅1500元，年收益不到2万元。公寓产权40年到期后要续费，政策不确定，投资前得算清账。