中国房地产还要涨多久

中国房地产已经连续多年上涨，目前房价依然处于高位。大城市核心地段房价每平方米超过10万元，小城市也在每平方米1万元左右。房价上涨主要因为人口流入、土地供应有限和城镇化推进。未来几年房价还会缓慢上涨，但涨幅会明显减小。

房地产投资热度依然很高，开发商拿地积极性不减。全国每年新建住房面积超过10亿平方米，库存压力逐渐增加。政策调控力度不断加强，限购限贷政策持续存在。未来房价走势取决于经济环境和政策变化，暴涨可能性已经很小。