工行住房按揭贷款利率是多少

工行住房按揭贷款利率根据贷款类型和期限有所不同，首套房利率最低可至4.0%，二套房一般在4.5以上。具体利率受借款人信用、还款能力和当地政策影响，优质客户可申请更优惠利率。贷款期限越长，利率可能越高，5年期以上利率普遍高于短期贷款。

工行还提供固定利率和浮动利率选择，浮动利率与LPR挂钩，每月调整一次。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1%。客户可通过手机银行、网点或客服热线查询最新利率，不同城市政策差异较大，建议咨询当地分行获取准确信息。