购买第二套二手房算第二套吗

购买第二套二手房确实算第二套房产。银行会查名下房产数量，只要已有住房再买一套就属于二套。二套房贷款首付比例更高，利率也可能上浮。不同城市政策有差异，有些地方认房也认贷，有些只认房。

二套房税费比首套房多不少，契税、个税都更高。卖房时满二唯一能省税，二套房可能要交增值税。买之前最好查清楚当地政策，算好预算。二套房影响购房资格，有些城市限购更严。