68岁能贷款买房吗

68岁能否贷款买房要看银行政策和个人条件。多数银行要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，68岁申请贷款可能只能贷2年。部分银行对高龄人士审核更严格，需要稳定收入和良好信用记录。子女担保或共同还款能提高获批几率。

高龄人士买房需考虑还款压力和身体健康。退休金或租金收入可作为还款来源，但月供最好不超过收入一半。选择小户型或低价房能减少贷款金额。部分城市对老年购房者有优惠政策，可咨询当地银行了解具体条件。