房贷利率大于多少适合提前还款

房贷利率超过5%时，提前还款比较划算。银行贷款利率低于这个数，持有更划算；高于这个数，提前能省不少利息。比如房贷利率5.5%，贷款100万，30年利息超过60万，提前还清能省一大笔钱。提前还款还能减轻每月压力，让生活更轻松。

提前还款前要算清账目。看清楚贷款合同有没有违约金，有些银行收取剩余本金1%的手续费。手里要有足够应急资金，别把积蓄全还进去。房贷利率4.5%以下，留着钱投资或消费更合适。提前还款后记得去银行办手续，避免影响征信记录。