万科澜园在万科属于什么档次

万科澜园在万科旗下属于中高端住宅项目，定位偏改善型产品。小区绿化覆盖率达40%以上，配备恒温泳池和双语幼儿园，房价比周边普通楼盘高出2000元每平方米。业主多为企业高管和教师群体，社区管理严格，24小时安保巡逻。

项目位于城市核心区域，距离地铁步行仅5分钟车程。周边有3所重点学校和2家大型商场，生活便利度高。小区采用人车分流设计，地下车位充足，每户配比达1:1.2。近年来房价稳步上涨，年均涨幅约8%，投资回报率表现不错。