万科是开发商还是建筑商

万科是开发商，负责买地、规划楼盘和卖房子，不直接盖楼。万科会找建筑商施工，比如中建、中铁这些公司，自己管设计和销售。万科盖过不少住宅小区，像深圳的四季花城、上海的翡翠滨江，还有北京的大都会。

万科也做商业地产，比如写字楼和购物中心，但核心业务还是开发住宅。万科不生产水泥钢筋，这些材料由供应商提供。万科每年盖几十个项目，分布在几十个城市，规模很大。