东莞企石雅兰花园属于什么房

东莞企石雅兰花园属于商品房，是开发商建设的住宅小区。小区内有高层住宅楼，配套有停车位、绿化区和商业设施，居民可以购买产权，拥有70年土地使用权。这里交通便利，周边有学校和超市，适合家庭居住。

该小区由正规开发商开发，房屋质量经过验收，符合国家建筑标准。业主可以办理房产证，享受完整的产权保护。小区物业管理负责日常维护，安保和保洁服务到位，居住环境安全舒适，房价在当地属于中等水平。