上海有多少套房

上海住房数量庞大，全市商品房存量超过700万套，加上各类保障房和老旧住宅，总套数接近1000万套。这些房子分布在16个区，中心城区密度较高，郊区则以新建小区为主。上海每年新增住宅约10万套，但人口流入也让住房需求持续增长。

上海住房类型多样，商品房占比约60%，保障房包括公租房、共有产权房等占20%，其余为老旧住宅和小产权房。房价差异明显，内环均价10万元每平方米，外环约5万元，远郊只要2万元。二手房交易活跃，每年成交量超过20万套，新房供应量保持在15万套左右。