房子一般多久下房照

房子下房照的时间因地区和审批流程不同，一般在3到6个月左右。新建商品房需要开发商提交材料，经过规划、测绘等多个环节，购房者需等待相关部门审核通过后才能拿到证书。二手房交易则涉及过户手续，时间可能更长，具体要看当地办事效率和材料准备情况。

不同城市的办理速度差异较大，一线城市流程复杂可能需要半年以上，小城市相对较快。购房者需提前准备好身份证明、购房合同等文件，避免因材料不全延误时间。部分楼盘会协助办理，购房者可以咨询开发商或中介了解具体进度。