满五唯一的房子,50万需要多少过户费?

满五唯一的房子过户费主要包括契税、个税和登记费。50万的房子契税1万，个税免征，登记费几百块，总共约1万出头。买方出契税，卖方不用交个税，省了不少钱。

不同城市政策略有差异，有的地方契税更低。满五唯一指房子满五年且是卖家唯一住房，这个条件能省大笔税费。具体费用最好咨询当地中介或房管局，避免出错。