名下有房产可以公积金贷款买房吗

名下有房产仍可申请公积金贷款买房，但需满足条件。公积金贷款额度与账户余额、还款能力挂钩，名下房产数量不影响申请资格，但已有房贷可能影响审批结果。不同城市政策不同，需咨询当地公积金中心确认细则。

若名下房产已结清贷款，公积金贷款审批更顺利。若仍有未还清房贷，需评估负债情况，确保月还款额不超过收入一半。部分城市对二套房贷款比例有要求，首付比例可能提高。建议提前准备材料，包括房产证、收入证明等，加快贷款流程。