中山市租赁物业毛利率水平多少

中山市租赁物业毛利率一般在20到30之间，商业地段可达40以上。住宅物业租金较低，毛利约15到25，老旧小区甚至不足10。物业管理成本占收入三到四成，维修、清洁、安保等开支直接影响利润。

不同区域差异明显，火炬开发区租金高但空置率也高，古镇工业区租金稳定但竞争激烈。优质写字楼毛利更高，但需要投入大量装修费用。小型商铺毛利可观，但租客更换频繁，管理难度大。