成都新房多久可以转卖

成都新房拿到房产证后需满2年才能转卖，限购政策要求购房人必须拥有本地户籍或连续缴纳社保24个月以上。一套100平方米的房子总价约300万元，交易时会产生契税、个税等费用，总金额接近10万元。

市场上新房转卖周期普遍在3年以上，部分热门楼盘需排队等名额。二手房交易流程更复杂，涉及中介费、评估费等额外开支，一套房子从挂牌到成交平均需要45天。政策变动频繁，建议提前咨询当地房产部门。