二手房买卖需要提供贷款结清证明吗

二手房买卖必须提供贷款结清证明，否则无法完成过户手续。买家需要确认卖方已还清所有房贷，避免产权纠纷。银行会要求出示结清证明原件，确保房屋无抵押。没有这份文件，交易流程会卡在不动产登记环节，影响后续办理。

实际操作中，卖方需提前联系贷款银行，申请结清并获取证明。整个流程大约需要7到15个工作日，期间买家可支付定金锁定房源。结清证明是法律文件，丢失后需银行补办，耗时较长。建议双方在合同中明确约定办理时间，避免交易延误。