杠杆融资是什么意思?

杠杆融资就是借钱来扩大投资，用较少的自有资金撬动更大的收益。比如企业用100万本金，再借900万去收购项目，赚的钱归自己，但亏损也要还债。银行或投资人会要求资产抵押，降低风险。这种融资方式适合资金紧张但看好回报的情况，但负债过高容易陷入债务危机。

杠杆融资常见于房地产、企业并购等领域。开发商用土地抵押贷款盖楼，到期卖出还清贷款，赚差价。企业用杠杆融资收购竞争对手，快速扩大市场份额。杠杆像双刃剑，能加速财富积累，也可能因市场波动导致资金链断裂。投资者必须评估自身承受能力，避免过度借贷。