精装修房子能管多久 精装修房子的保修期限有多长?

精装修房子的保修期限一般为5年，其中防水工程保修5年，电气管线和装修工程保修2年。开发商会负责修复因材料或施工问题导致的损坏，比如墙面开裂、水管漏水、地板起鼓等常见问题。业主入住后发现问题，可以及时联系物业或施工方处理。

精装修房子在保修期内，业主无需承担维修费用，但人为损坏或不当使用不在保修范围内。建议业主保留好装修合同和保修单，明确保修范围和期限。过了保修期后，维修费用需要业主自行承担，平时要注意维护保养，延长房屋使用寿命。