提前还房贷利息会不会减少 提前还房贷划算吗?

提前还房贷确实能减少总利息，因为利息是按剩余本金计算的。比如贷款100万，提前还20万后，后续利息基数变小，总支出自然降低。不过要考虑银行违约金，有些银行会收取提前还款手续费，需要算清楚成本。

是否划算要看个人资金情况。手头有闲钱且没有更好投资渠道，提前还款能省利息；若有高收益理财，不如用钱生钱。提前还清还能减轻心理压力，每月少还几千块，生活更轻松。