国家各个银行的房贷利率是多少?

中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银行等国有大行目前房贷利率在4.2到4.8之间，具体看贷款年限和客户资质。招商银行、兴业银行等股份制银行利率稍低，部分时段可低至4.0，但审批条件更严格。地方性银行如北京银行、上海银行利率浮动较大，常在4.3到5.0之间，有时会推出限时优惠。

当前房贷利率受LPR基准影响，5年期以上LPR为4.2，银行在此基础加减点数。首套房利率普遍下浮，二套房上浮10到30个基点。客户信用好、还款能力强能拿到更低利率，部分银行对优质客户可额外优惠0.1到0.3。利率每年1月重新定价，也可选择固定利率。