房产回购是什么意思?

房产回购是开发商或原房主按约定价格买回已售房产的行为。常见于期房交易，开发商承诺几年后回购，或业主因资金问题委托原房主代售并回购。回购价格可能固定或按市场价计算，需在合同中明确条款。

房产回购能降低购房风险，尤其对投资客有吸引力。开发商通过回购快速回笼资金，业主则获得保障。但回购涉及税费、折旧等问题，实际操作中容易产生纠纷。买卖双方需仔细评估合同细节，避免后续争议。