房贷几种还款方式优劣?

房贷常见方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款固定，压力小但总利息高；等额本金前期还款多，后期递减，总利息低但前期压力大。选择哪种方式取决于个人收入情况和资金规划。

另一种是气球贷和双周供。气球贷前期还款少，后期一次性还清大额，适合短期资金紧张的人；双周供每两周还款一次，一年还26次，缩短还款期，总利息减少。不同方式适合不同需求，需谨慎评估自身条件。