资金监管什么鬼?买房资金监管必须给中介吗?

资金监管就是买房时把房款存到第三方账户，等过户完成才打给卖家，防止钱房两空。中介可以提供监管服务，但银行、房管局也能办，选哪个看自己方便。中介收费几百到几千元，银行和房管局可能免费，多问几家不吃亏。

买房资金监管不是强制的，但建议新手一定要用。遇到卖家急着用钱或者中介催着直接付款，得留个心眼。监管期间房款有利息，但金额不大，安全更重要。签合同前问清楚流程，别被中介忽悠了额外费用。