商铺租不出去可改成住宿吗?

商铺租不出去可以改成住宿，改成民宿或长租公寓能增加收益。很多城市允许商业地产转住宅，只需办理相关手续。改造时要注意消防、水电等基本要求，确保符合居住标准。改造后租金可能更高，尤其靠近地铁站或商圈的地方。

改成住宿前要了解当地政策，有些区域限制商业改住宅。改造成本包括装修、隔音和通风，预算控制在每平方米500到1000元比较合理。找专业设计公司能节省时间和费用，改造后通过平台出租，入住率可达七八成，回本周期约2到3年。